oferta specjalna
40
ofert
Katarzyna Bidelska-Sieroń

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

biuro@solid.nieruchomosci.pl

692 053 015
692 053 015

zostaw wiadomość
24 324,32 zł/m2 cena: 1 800 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

SUPER OFERTA DO SPRZEDAŻY PROSPERUJĄCY
LOKAL W RYBNIKU **CENA DO NEGOCJACJI****


TYLKO W SOLID. LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI SOLID.

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej o pow. działki 2520 m2 zabudowanej budynkiem usługowym o pow. 75 m2 oraz dodatkową salą o powierzchni 70 m2. Aktualnie w miejscu tym od 18 lat prowadzona jest dobrze prosperująca i zarabiająca działalność gastronomiczna (catering, restauracja, imprezy okolicznościowe) ze stałą bazą klientów i zamówieniami. Budynek w całości podpiwniczony i wykończony w wysokim standardzie. Wyposażony w media: wodę, prąd (siła), kanalizację, nowoczesną pompę ciepła i instalację fotowoltaiczną, a także alarm i monitoring. Niewątpliwym atutem są niskie rachunki za prąd i ogrzewanie. Na powierzchnię budynku składają się dwa pomieszczenia, socjalne i gospodarcze, kuchnia (w cenie może pozostać całe wyposażenie przeznaczone dla gastronomii), barek, dwie toalety przeznaczone dla kobiet i mężczyzn, a także przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Lokal wyposażony jest w klimatyzację i wentylację. Budynek z zewnątrz nowocześnie wykończony i dobrze doświetlony.

Przed budynkiem znajduje się wybrukowany parking i część użytkowa, ogród, zadaszone miejsce na zorganizowanie przyjęcia okolicznościowego w plenerze, a także stoliki i parasole. Ogród zagospodarowany krzewami i drzewami. Powierzchnia wybrukowanego terenu wynosi ok. 1300 m2.

Lokalizacja budynku jest bardzo atrakcyjna, ponieważ budynek jest posadowiony z dogodnym dostępem i dojazdem z drogi głównej. Lokal idealny także na prowadzenie innej działalności gospodarczej takiej jak, np. weterynarz, gabinety lekarskie, rehabilitacyjne, przedszkole. Wokół budynku luźna zabudowa mieszkaniowa. Nieruchomość jest bardzo dobrze widoczna z drogi głównej co nadaje jej atrakcyjność pod względem umieszczenia swojej reklamy. 

Możliwość przekazania całego know-how, marki i przeszkolenia nowego personelu.

Sprzedający wystawia fakturę VAT ze stawką 23%, a zatem istnieje możliwość odliczenia podatku VAT w wysokości 336 585 zł.

Kupujący zwolniony przy zakupie z podatku PCC w wysokości 2%, co daje oszczędność 36 000 zł.

 

SERDECZNIE POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!!!

Licencjonowane Biuro Nieruchomości
Pośrednik Katarzyna Bidelska- Sieroń  – tel. 692 053 015
Biuro Nieruchomości SOLID
 Rynek 18/2, 44 – 240 Żory
tel. 692 053 015 , 32 435 55 55
e-mail: biuro@solid.nieruchomosci.pl
www.solid.nieruchomosci.pl
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SLD-LS-9451
Powierzchnia 74,00 m²
Powierzchnia działki 2 560 m²
Rodzaj obiektu restauracja
Stan prawny Własność
Rok budowy 2005
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne elektryczne
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Kanalizacja tak
Klimatyzacja tak
Pow. całk. budynku 74,00

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 2
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem