Pośrednik w obrocie nieruchomościami
biuro@solid.nieruchomosci.pl zostaw wiadomośćPrzedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej o pow. działki 2520 m2 zabudowanej budynkiem usługowym o pow. 75 m2 oraz dodatkową salą o powierzchni 70 m2. Aktualnie w miejscu tym od 18 lat prowadzona jest dobrze prosperująca i zarabiająca działalność gastronomiczna (catering, restauracja, imprezy okolicznościowe) ze stałą bazą klientów i zamówieniami. Budynek w całości podpiwniczony i wykończony w wysokim standardzie. Wyposażony w media: wodę, prąd (siła), kanalizację, nowoczesną pompę ciepła i instalację fotowoltaiczną, a także alarm i monitoring. Niewątpliwym atutem są niskie rachunki za prąd i ogrzewanie. Na powierzchnię budynku składają się dwa pomieszczenia, socjalne i gospodarcze, kuchnia (w cenie może pozostać całe wyposażenie przeznaczone dla gastronomii), barek, dwie toalety przeznaczone dla kobiet i mężczyzn, a także przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Lokal wyposażony jest w klimatyzację i wentylację. Budynek z zewnątrz nowocześnie wykończony i dobrze doświetlony.
Przed budynkiem znajduje się wybrukowany parking i część użytkowa, ogród, zadaszone miejsce na zorganizowanie przyjęcia okolicznościowego w plenerze, a także stoliki i parasole. Ogród zagospodarowany krzewami i drzewami. Powierzchnia wybrukowanego terenu wynosi ok. 1300 m2.
Lokalizacja budynku jest bardzo atrakcyjna, ponieważ budynek jest posadowiony z dogodnym dostępem i dojazdem z drogi głównej. Lokal idealny także na prowadzenie innej działalności gospodarczej takiej jak, np. weterynarz, gabinety lekarskie, rehabilitacyjne, przedszkole. Wokół budynku luźna zabudowa mieszkaniowa. Nieruchomość jest bardzo dobrze widoczna z drogi głównej co nadaje jej atrakcyjność pod względem umieszczenia swojej reklamy.
Możliwość przekazania całego know-how, marki i przeszkolenia nowego personelu.
Sprzedający wystawia fakturę VAT ze stawką 23%, a zatem istnieje możliwość odliczenia podatku VAT w wysokości 336 585 zł.
Kupujący zwolniony przy zakupie z podatku PCC w wysokości 2%, co daje oszczędność 36 000 zł.
SERDECZNIE POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!!!
